么自然不能什么都跟着评估走,所以我们的最终心理价位是4。5亿。”李建设沉吟片刻之后,说道。
李晋看向张江,却见到张江微不可察地轻轻点头。
看来,李建设在这个问题上,也没耍什么花招,说的是真实情况。
“李主任分管着分行资产管理办公室那一块,这个价格就不能松动松动?毕竟这块地价值不菲,想要短时间内脱手几乎是不可能的。”李晋说道。
商业谈判,自然讲究个尔虞我诈。
4。5亿也没有超过李晋的心理价位,就这块地的价值来说,十年后,闭着眼睛都是超百亿的巨额财富。
但是现在能便宜,他肯定要往下谈,他又不是冤大头。
李建设面露为难。
说实话,分行想要卖掉这块地,已经不是一天两天了。
在开会之前,分行也早就做过了市场评估。
所以李建设很清楚李晋说的是实话。
这块地,有价值,但很难找到真正能买下它的买家。
换句话说,买得起的,不一定看得上,毕竟未来沪市经济发展区域,还保不准落在哪里。
而看得上的,大多数都买不起,充其量就是想捡个便宜豪赌一把。
看出李建设脸上挣扎的表情,李晋笑道:“李主任,未来我是有打算把公司总部搬迁到沪市的,并且……大约在明年下半年,我会急需一笔借贷资金,总数额大约在80亿左右。”
“当然,我是有着充分实力和资产作为抵押的,不知道这样一笔业务,贵行有没有兴趣?”
李建设闻言豁然抬起头,惊骇地看着李晋说:“此话当真?”
对于银行来说,为什么吸储拉存款的任务指标是万年不动的第一重任?
要知道存款是要付利息的。
因为银行需要存款资金,去做投资理财,从而赚取超乎想象的利润。
其中银行业务中,最主要的利润点就来源于商业贷款。
80亿的商业贷款,即便是在20年之后李晋重生的时代,也是一笔超级大业务,足以让无数银行如同嗅到血腥味的鲨鱼扑上来。
而李建设如果真的能谈下这笔业务,对于他个人的发展来说,将会是一件大好事。
“自然不可能跟李主任你开玩笑,只要这块地的价格能谈到最低,那么这个业绩,就必然属于李主任你的。”
“为此,我可以跟贵行签署合同,立刻就对我名下的产业和财产进行验资,80亿的贷款授信先签下来,最晚到明年年底,我就会用到它。”
李晋的话,让李建设彻底打消了心头的疑虑。
先验资再授信,把条件写进合同,这就彻底消除了李晋说空话,拿了好处不办事的风险。
“3亿!这是我能力的极限,也是分行能接受的最低价格,而且要现金,一次性付清,李总你能接受的话,我明天全力帮你说服分行,争取最短时间内签约!”李建设咬牙道。
李晋闻言眼前一亮。
能节省下1。5个亿他是没想到的,这样一来,他因为明年那一次国际资本狂欢盛宴而需要的80亿贷款,利息都已经省出来了。
李晋笑着起身对李建设伸出手,缓缓道,“预祝我们合作愉快。”
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