“这样啊,要不直接建八层的吧,一层三十六间房,装配个电梯,再装配个楼梯间,用地面积大概在八百平方左右,剩余的准备几个大间作为客人的选择,这样一来,一晚上能入住的客人大概在二百八十多户,一晚上的盈利就经济房来算,一间一百,一晚上的盈利数额就是三万多,再去掉一些杂钱,一晚上的满额收益就是三万左右,当然前期的投资数额也不会少的,你看怎么样?”周小曼问了李凡一句。
“八百平方,八层,可以,地方大概选在这了吧?”李凡指着老山屯后山山路的空地处说道。
这块空地靠近老山屯后山,同样也靠近了平凡饭店,地理位置是他们早期预定下来的了。
这么大规模的酒店,投资数额绝对不是个小数目,李凡不禁自己掂量了一下。
前期的工程款是没有任何的问题,但是后期的工程款,还有一些装修水电前,他是要想办法的了。
“没问题,那咱们回去画画草图户型,我来画,你们来看,就行了,到时候有什么咱们一起商量。”赵队长点了点头。
他当然希望生意越大越好了。
这还是第一次合作,说不定以后还会再来几次这么样的大工程合作,那他可就赚翻了。
“那走,去我家吧。”李凡心里还有许多的心思,现在确定了规模,他心里不禁盘算起了价钱。
“怎么了?”周小曼走在李凡的旁边不禁问道。
她看到李凡愁眉不展的。
“为资金的事发愁?”周小曼猜测道。
“也不全是,前期的工程款是没有问题的,我就是想算算这工程落成总共要多少钱,我能心里有个预估。”李凡实话实说。
“其实我刚才帮你算了一下,这八层酒店建成后的总体价格基本在一千二百万左右,不算地钱,至于装修起码也得八十万的样子,家具什么的,几十万,二三十万,连着电器,也大概在四十万,再加水电钱,杂七杂八的就奔着五十万去了,差不多一千三百万,可能人家会给你便宜一点,你连着地钱也就一千三百万,不过你入住人数多,这些钱差不多两年多回本,快的话一年就回本了,所以还是十分值得的,当然这些都是预估,差不多就是这么个价钱吧。”
“有投入就有回报,眼光得长远一点。”周小曼笑着拍了拍李凡的肩膀说道。
“啊?一千三百万?”李凡脸色差了一些,一分钱难倒英雄汉,此时李凡手里攥着的差不多二三百万的样子,还真刚好够一个前期的工程款,后面的钱他得自己想办法了。
这么大的工程,李凡也是第一次想搞,此时的他额头上满是汗水,一千三百万可不是什么小数目,这些钱李凡都不知道怎么搞来。
“没事,你别慌啊,别忘了你还有个平凡饭店,现在平凡饭店一天的盈
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